Trilocale a reddito, già locato
I punti forti
Rende da subito
Contratto 3+2 a canone concordato fino ad aprile 2029: € 516 al mese.
3,9% lordo annuo
€ 6.192 di canone all'anno sul prezzo richiesto di € 160.000.
Pompa di calore e fotovoltaico
Riscaldamento centralizzato rinnovato nel 2023 con pompa di calore ibrida.
Sotto i 160.000 €
Un ingresso contenuto nel mercato degli affitti di Modena.
Le stanze
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Com'è distribuita la casa
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Un investimento già avviato, in zona Sacca
In zona Sacca–Stazione, al piano rialzato di un palazzo del 1957, proponiamo un trilocale di 89 m² già locato con contratto 3+2 a canone concordato, in scadenza ad aprile 2029. Il canone è di € 516 al mese.
La casa ha un soggiorno con zona pranzo, una cucina separata, due camere da letto e un bagno con finestra. L'ingresso e il corridoio distribuiscono bene gli ambienti.
Nel 2023 il palazzo ha rinnovato l'impianto di riscaldamento centralizzato, con pompa di calore ibrida e impianto fotovoltaico: un valore in più per chi compra e per chi abita.
| Tipologia | Trilocale |
|---|---|
| Anno di costruzione | 1957 |
| Piano | Rialzato |
| Riscaldamento | Centralizzato, pompa di calore ibrida (2023) |
| Classe energetica | Dda APE |
| Stato | Locato 3+2 fino ad aprile 2029 |
| Canone | € 516 / mese |
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- Comoda per chi si sposta in treno
- Servizi e negozi di quartiere
- Domanda di affitto costante
- Collegata al centro con i bus urbani